Сдать квартиру
через наше агентство в Ростове-на-Дону
Найдем надежных жильцов. Оформим договор с видеосъемкой имущества. Поможем в дальнейшем.
Сфотографируем квартиру, сделаем видео, разместим объявление, примем звонки. Учтем все ваши пожелания к жильцам.
Осуществим показы и оформим сделку (вместе с вами или самостоятельно). Состояние имущества и ремонта тщательно зафиксируем в передаточном акте.
По партнерским базам проверим жильцов, в том числе административные дела, уголовные дела, кредитную историю и многое другое.
По нашему договору у жильцов исчезнут почти все вопросы к вам при проживании. С ним мы выиграли десятки судов в пользу собственников.
Опытный юрист по аренде будет сопровождать вас весь срок проживания жильцов и после выселения.
В случае проблем с жильцами мы готовы защитить ваши интересы в суде. Также мы можем выкупить долг жильцов, если такой возникнет.
Поможем по различным вопросам. Сопроводим и оформим на месте выселение жильцов. Поможем решить проблемы с органами власти, соседями, жильцами, УК.
Стоимость услуг
Стоимость услуг для г. Ростова-на-Дону составляет 50% от месячного арендного платежа, но не менее 10000 руб. Услуга оплачивается жильцами при заселении. Собственник может поручить не начислять жильцам комиссию и самостоятельно оплачивать услугу.
Отзывы клиентов
Блог
Как предотвратить кражу имущества арендаторами: опыт и советы
Нередки случаи, когда владельцы квартир сталкиваются с непредвиденными ситуациями, связанными с жильцами. К сожалению, во второй раз за всю историю нашей организации мы столкнулись с серьезной проблемой: при сдаче квартиры арендаторам не оказалось холодильника и стиральной машины. Оба этих устройства были куплены за счет арендной платы, что создало дополнительные сложности. Предыстория инцидента с кражей имущества […]
4 причины заниматься посуточной и долгосрочной арендой в тандеме
Стоит ли заниматься посуточной или долгосрочной арендой? Или лучше совмещать оба направления? Рассмотрим, почему заниматься обеими видами аренды выгодно. Причина 1. Пандемия COVID-19 Во время пандемии посуточная аренда практически прекратила свое существование более чем на год. Многие игроки этого рынка были вынуждены уйти. Это показывает, что нельзя полностью полагаться только на посуточную аренду — в […]
Сдать квартиру без счётчиков?
Закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов был принят от 23.03.2024. О чём нам это говорит и какая польза для тех, кто сдает квартиры внаем ? На первый взгляд, это может показаться невыгодным для тех, кто сдает квартиры внаем. Но давайте разберемся в этом вопросе подробнее. Прозрачные отношения между […]
Управление недвижимостью: взаимодействие жильцов и собственников.
Взаимодействие жильцов и собственников при управлении жилой недвижимостью является довольно щепетильной темой, поскольку в этом процессе может произойти конфликт интересов. Важно понимать, как выстраиваются эти взаимоотношения и какова политика управляющей организации в данном вопросе. Политика взаимодействия жильцов и собственников Взаимодействие разрешено, но контролируется. Мы не можем юридически запретить взаимодействие между нанимателями и наймодателями, поскольку мы […]
Жилец не съехал вовремя.Какие могут быть последствия?
Сегодня я хочу поделиться опытом достаточно сложного взаимодействия по посуточной аренде. Описание ситуации. Заселился адекватный клиент, вежливый, интеллигентный. При выселении клиент сообщил, что выезжает в 11 утра, ключи в сейфе. Горничная в 11.30 в квартиру войти не смогла – ключ в сейфе отсутствовал. Управляющий подъехал в течение получаса. Выяснилось, что изнутри квартиры у жильца вставлен […]
Страхование недвижимости от военных действий
С началом СВО возросли случаи обращения за страховыми выплатами по возмещению убытков, причинённых имуществу в результате прилётов снарядов, БПЛА, ракет и их осколков в результате работы ПВО. Стоит ли надеяться на выплату в случае повреждения имущества в результате военных действий? Если для страхователя выплата является возможностью восстановить своё жильё, то для страховых компаний это убытки, […]
Как я стала управляющим в сфере аренды квартир
История о том, как я стала управляющей в компании «Хозяин Сервис». И коротко о том, как с комфортом, а главное — безопасно можно сдать квартиру с помощью нашей компании «Хозяин Сервис». Буквально в апреле этого года я окунулась в новое для себя направление — доверительное управление квартирами. Моя история началась с внутреннего запроса. Хотелось дополнительный […]
Удаленная сдача квартиры: как собственнику подписать договор найма
Юрисконсульт, Лейла Ветохина, рассказывает о возможности удаленной сдачи квартиры с помощью электронной подписи, упрощение процесса подписания договора для собственников недвижимости.
Забытые вещи жильцов: что с ними делать?
В нашей практике, да и у многих людей, которые сдают в аренду помещения, бывают ситуации, когда арендатор съехал в срочном порядке, не уведомив собственника. После этого раздается звонок у арендодателя и бывший жилец говорит о том, что выселился по каким то личным, срочным обстоятельствам и арендодатель едет осматривать и принимать квартиру уже без жильца. Также […]
5 распространенных ошибок в актах при заливе
Юлия Духанина, специалист по страхованию, расскажет о 5 распространенных ошибках в актах при заливе в своем видео
Хотите передать нам все заботы?
Хотите поручить нам не просто поиск жильцов, а еще и сопровождение при проживании? Все взаимодействия с жильцами, контроль арендных и коммунальных платежей, дежурного сотрудника 24/7 и готовность выехать по адресу для решения проблем? Переходите на страницу услуги доверительного управления.